首頁2026年福州延安中學教育集團物業管理服務采購項目結果公告（采購包1）
http://m.cdjccm.cn2026年06月16日 09:28教育裝備網
一、項目編號：[350102]HGZB[GK]2026001
二、項目名稱：2026年福州延安中學教育集團物業管理服務采購項目
三、采購結果
采購包1:
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 | 評審價格 |
|---|---|---|---|
| 南平曼曼物業服務有限公司 | 福建省南平市延平區環城南路29號17幢2單元203室 | 1,605,500.00元 | 2026年福州延安中學教育集團物業管理服務采購項目（總價）：1605500元 |
四、主要標的信息
合同包1:
服務類（南平曼曼物業服務有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1-1 | 物業管理服務 | 物業管理服務 | 福州延安中學（本部及小學部）、福州延安中學（國光校區）-基本服務 | 著裝按要求分類統一，佩戴標識。儀容整潔、姿態端正、舉止文明等 | 采購服務期限兩年，合同一年一簽。滿足以下條件續簽第二年合同：驗收合格，采購人在下一年度預算資金到位且中標人愿意續簽合同的情況下續簽下一年合同 | 結合采購人要求及物業服務實際情況，制定年度管理目標，明確責任分工，并制定配套實施方案等 | 68,250.00 |
| 1-1-2 | 物業管理服務 | 物業管理服務 | 福州延安中學（本部及小學部）、福州延安中學（國光校區）-房屋維護服務 | 每季度至少開展1次外墻貼飾面、幕墻玻璃、雨篷、散水、空調室外機支撐構件等檢查 | 采購服務期限兩年，合同一年一簽。滿足以下條件續簽第二年合同：驗收合格，采購人在下一年度預算資金到位且中標人愿意續簽合同的情況下續簽下一年合同 | 標識標牌符合《公共信息圖形符號 第 1 部分：通用符號》（GB/T 10001.1）的相關要求等 | 175,500.00 |
| 1-1-3 | 物業管理服務 | 物業管理服務 | 福州延安中學（本部及小學部）、福州延安中學（國光校區）-公共設施設備維護服務 | 設備機房門窗、鎖具應當完好、有效等 | 采購服務期限兩年，合同一年一簽。滿足以下條件續簽第二年合同：驗收合格，采購人在下一年度預算資金到位且中標人愿意續簽合同的情況下續簽下一年合同 | 按各設備機房國家標準規范規定維護/保管消防、通風、應急照明，防止小動物進入等 | 17,966.00 |
| 1-1-4 | 物業管理服務 | 物業管理服務 | 福州延安中學（本部及小學部）、福州延安中學（國光校區）-保潔服務 | 建立保潔服務的工作制度及工作計劃，并按照執行等 | 采購服務期限兩年，合同一年一簽。滿足以下條件續簽第二年合同：驗收合格，采購人在下一年度預算資金到位且中標人愿意續簽合同的情況下續簽下一年合同 | 作業時采取安全防護措施，防止對作業人員或他人造成傷害。相關耗材的環保、安全性等應當符合國家相關規定要求等 | 447,780.00 |
| 1-1-5 | 物業管理服務 | 物業管理服務 | 福州延安中學（本部及小學部）、福州延安中學（國光校區）-綠化服務 | 做好綠化服務工作記錄，填寫規范等 | 采購服務期限兩年，合同一年一簽。滿足以下條件續簽第二年合同：驗收合格，采購人在下一年度預算資金到位且中標人愿意續簽合同的情況下續簽下一年合同 | 水池水面定期清理，無枯枝落葉、水質清潔等 | 23,400.00 |
| 1-1-6 | 物業管理服務 | 物業管理服務 | 福州延安中學（本部及小學部）、福州延安中學（國光校區）-保安服務 | 對巡查、值守及異常情況等做好相關記錄，填寫規范，保存完好等 | 采購服務期限兩年，合同一年一簽。滿足以下條件續簽第二年合同：驗收合格，采購人在下一年度預算資金到位且中標人愿意續簽合同的情況下續簽下一年合同 | 門崗要嚴格對人員進出進行管理，確保學校各出入口暢通、安全、有序等 | 864,804.00 |
| 1-1-7 | 物業管理服務 | 物業管理服務 | 福州延安中學（本部及小學部）、福州延安中學（國光校區）-會議服務 | 根據會議需求、場地大小、用途，明確會議桌椅、物品、設備、文具等擺放規定，音、視頻設施保障措施等 | 采購服務期限兩年，合同一年一簽。滿足以下條件續簽第二年合同：驗收合格，采購人在下一年度預算資金到位且中標人愿意續簽合同的情況下續簽下一年合同 | 積極配合學校開展各項活動（含雙休日）后勤保障工作等 | 7,800.00 |
五、評審專家名單：
| 采購人代表： | 張弦 |
| 評審專家： | 紀旺盛、高若林、沈左愛、郭洪良 |
六、代理服務收費標準及金額：
代理服務費收費標準：
1）以中標通知書規定的中標金額作為收費的計算基數，按差額定率累進法計算。2）收費費率標準：中標金額（萬元）100以下，收費費率標準1.5％；中標金額（萬元）100-500，收費費率標準0.8％……。3）代理服務費的繳納方式：a.中標人應在領取中標通知書的同時按規定的標準一次性向采購代理機構繳納代理服務費。b.代理服務費以銀行轉賬、電匯、匯票或現金等付款方式交納。4）代理服務費繳交賬號：開戶名：福建省華冠招標有限公司，開戶行：招商銀行股份有限公司福州鼓樓支行，賬號：591908587810303。
代理服務費收費金額：
合同包12026年福州延安中學教育集團物業管理服務采購項目：1.9844萬元
收取對象：中標人
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
1.資格性審查：福建博遠物業服務有限公司電子投標文件中的資格及資信證明部分出現報價部分的全部或部分的投標報價信息（或組成資料），根據招標文件第4章資格審查與評標“1.4有下列情形之一的，資格審查不合格：采購包1資格審查不合格項：其他情形資格及資信證明部分出現報價部分的全部或部分的投標報價信息（或組成資料），否則資格審查不合格”的條款規定，福建博遠物業服務有限公司資格審查不合格；其余16家投標人資格性審查均合格。
2.符合性審查：各投標人符合性審查均合格。
3.評審結果：本項目出現中標候選人并列情形，按照招標文件規定，采用隨機抽取方式確定中標人。評標現場從并列的中標候選人名單按照系統輔助排序順序確認各投標人代表球號，福州榕鼎保安服務有限公司代表球號為①，福建萬鴻保安服務有限公司代表球號為②，福建文逸企業管理有限公司代表球號為③，金投（福建）城市管理有限公司代表球號為④，福建潤晟達物業發展有限公司代表球號為⑤，南平曼曼物業服務有限公司代表球號為⑥，福州醫錦坊科技有限公司代表球號為⑦，福州佳禾保安服務有限公司代表球號為⑧；在現場監督人與評標委員會的共同見證下，最終抽中⑥號代表球號（南平曼曼物業服務有限公司）。確定南平曼曼物業服務有限公司為本項目合同包1中標人。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購單位信息
名稱：福建省福州延安中學
地址：福州市鼓樓區學院前巷2號
聯系方式：0591-87603992
2.采購機構信息
名稱：福建省華冠招標有限公司
地址：福建省福州市鼓樓區洪山鎮洪山園路52號華潤萬象城(三期)S10#樓10層01、02、03單元
聯系方式：18065009575
3.項目聯系方式
項目聯系人：余明智、張琦琪、盧美艷
電話：18065009575
責任編輯：黃程程
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